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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-07/160390745.html
楊梅汽車貸款【領袖年會】宋柯向韓國學習如何保護知識產權萬華房屋二胎
【中國企業傢網】由《中國企業傢》雜志社主辦的2013(第十二屆)中國企業領袖年會12月7/9日在中國大飯店隆重舉行。恒大音樂公司董事長宋柯先生出席本屆年會，並參加瞭主題論壇之“文化產業崛起新路徑”對話。宋柯介紹瞭恒大音樂公司成立一年多來，主要立足於兩個方面工作。第一、瘋狂收購瞭十幾傢公司一萬八千首音樂的版權；第二、回歸到音樂最本質，加大現場演出場數。在互聯網來瞭之後，因為音樂實在太容易被傳播，成瞭被邊緣化的產品。對此，宋柯指出，在互聯網上找到可操作務實的音樂商業模式就能獲得業績。“現在繞開幾大運營商，一旦有小額支付互聯網的音樂直接帶來的產值，哪怕是簡單三塊錢五塊錢的包月就是從零到50億到100億的產值。”對於將來恒大音樂發展最大瓶頸來自於哪？宋柯表示，第一是政府的支持力度，尤其是在知識產權這方面，立法和執法的過程，包括政策傾斜這方面應該像韓國政府學習，韓國這方面做得非常清晰而且是長期有效率的策略，他們版權保護也很好，所以他們電視、音樂、電影都輸出非常有利。第二是行業自己的問題，包括現在做音樂服務的互聯網和運營商，大傢都在這僵著既想有好商業模式又弄不出好產品。以下為宋柯精彩觀點實錄：我們公司註冊有兩年瞭，但是我跟小松（高曉松）新團隊過來剛剛一年多一點，恒大音樂現在許老板是大股東，我跟小松是二股東，因為暫不需要融資，今年主要幹的業務就是收購別人。我們主要立足於兩個方面，因為我做瞭將近20年音樂，現在就想做減法把事情簡單化。第一方面就是很好解釋我跟許老板探討我跟他舉例子版權就是土地，目前音樂版權價值沒有完全彰顯，但是至少存點沒有壞處，我們瘋狂收購瞭十幾傢公司一萬八千首音樂的版權，量占到國內有流行音樂版權出品數字的20%，總量在10萬什麼的。版權作用在傳統版權和數字版權上，主要是數字版權上我們有比較長時間的積累，在手機運營商和互聯網有長期積累，針對未來應該在近兩年有一次重大崛起的一個版權市場。第二個回歸到音樂最本質就是現場演出，今年我們從九月份開始短短三個月時間做瞭將近30場巡回音樂節，這個國際上也沒有先例，國際上是兩三天，三四天可能一周在某個地方做音樂節，像我們把音樂節做到30個城市還沒有。另外一個音樂節的模式向電影聯系，主要是票價，中國電影演出票價太高，主力城市都是500塊錢左右正式演出。我們有點像電影初期票房不夠支撐但是商品植入可以做一些補充的前提下，我們幾個大贊助商可能大概給我提供的贊助足以讓我支撐這個事，我們明年增加六十，這個模式第一給大傢帶來非常好演出，第二把這個門檻降低瞭，就在這兩方面做工作。我們作為一個新公司，我們今年營收做到小兩千萬的利潤就算不錯，在音樂行業裡面湊合。在互聯網來瞭之後，電影、電視和遊戲都找到瞭位置瞭，找到可操作務實的商業模式也獲得瞭業績。隻有音樂在互聯網來瞭以後音樂是被邊緣化的產品，因為音樂實在太容易被傳播，受到法律保護需求特別大，一旦需求不能滿足馬上版權本身就差，因為收益小就造成我們在內容上，第一內容上，第二互聯網產品化做得特別大。大傢想想電影這些年到MS到3D，電視有高清，節目內容不說瞭，從視頻清晰來講，遊戲也有很大提升，隻有音樂從CD退回到MP3退回到彩鈴，產品就是失敗的行業，在互聯網上沒有一個提升產品怎麼讓人花錢，我從來不聊政府對我們保護不夠，你聊沒有用，隻有等著，但是這之前我們產品在，我個人覺得它實際上跟互聯網聯系應該是最依賴於互聯網的，電影還可以依賴於院線，因為都是不同的產品線，你看MS必須花100，你看3D必須花一百，你到一個小廳可以花四五十，在互聯網上必須看廣告。好聲音我們這些節目在電視和互聯網基本上把產品都分好瞭。最大問題我們找MP3可以沒有問題，但是MP3至少有一個很方便的包月模式讓我們把錢收起來。另外我提醒大傢，音樂產值並不低，電影行業這麼火爆一年200億，中國無線音樂基地，一年收入270億，如果算上卡拉OK收的錢，線上加線下，好聲音本身也是與音樂相關的產品你想想帶來周邊的產值，音樂是一個千億的市場，隻不過我們這個行業完全沒有想明白這個產品從哪來，所以我們恒大做版權這塊，創意是一方面，好歌曲是一方面。但是好東西出來以後能不能有一張數字化的網，大傢想MP3不夠我現在做240K320K甚至無損，播音無損音質非常好，但是沒有相關在互聯網上可以收費或者把人黏住的產品沒有，但帶寬水平已經到瞭，我們現在沒到，如果互聯網平臺不給我們做，我們也要花點錢做點高端的產品。我把它做成一個AIP壓制以後音質很好，是完全CD的升級版，不是mp3的鏈接，這個不夠太差瞭。我要是粉絲的話我對李宇春有需求，最後還是買那個CD去瞭，這個很可笑。另外最傳統的音樂應用，我們明年有好幾項跟互聯網直接聯系。我在微信上明年可以賣票，就是在微信直接支付門票到門口一掃進去，這個我省瞭多少成本，你去電視臺打廣告，閉環就完成瞭。我跟另外音樂大平臺，一傢願意提供我們背後音樂下載所有大數據帶來的結果。這個城市有多少人聽音樂愛聽誰的音樂，如果他愛聽這個音樂到一定人數到五萬這個量級，我音樂節是不是就可以派下去，派下去他唱什麼歌我就知道。互聯網音樂在近兩年肯定有大膨脹。現在繞開幾大運營商，一旦有小額支付互聯網的音樂直接帶來的產值，哪怕是簡單三塊錢五塊錢的包月就是從零到50億到100億的產值，建議大傢關註一下數字音樂這塊產值，蠻有意思的。（將來恒大音樂如果發展最大瓶頸來自於哪？）第一政府的支持力度，對文化產業來說很重要。我們政府尤其是立法和執法的過程在知識產權這方面，包括政策傾斜這方面應該像韓國政府學習，韓國這方面做得非常清晰而且是長期有效率的策略，他們版權保護也很好，所以他們電視、音樂、電影都輸出非常有利。第二我們行業自己的問題，不光包括我們自己也包括現在做音樂服務的互聯網和運營商，大傢都在這僵著既想有好商業模式又弄不出好產品，看起來這兩點近期都會解決。
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