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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

產業鏈過短 附加值待發掘

三灣鄉土地貸款率利試算表內容來自hexun新聞

在金鄉,幾乎每個人都或多或少地從事與大蒜有關的生意。近年來,大蒜產業的發展明顯帶動瞭金鄉縣的餐飲、住宿、物流、交通等產業的發展,金鄉經濟更是呈現出“一業興,百業興”的局面。蒜價的暴跌打擊的不僅是大蒜產業,甚至波及到整個金鄉的經濟。中國證券報記者入住的金鄉某酒店工作人員表示,與往年同期相比,今年酒店的入住率明顯下降,因為外地來的客商明顯減少。業內人士表示,在連年暴漲暴跌的行情下,金鄉大蒜亟需產業發展的“穩定器”。“農產品要實現價格穩定,可以在兩個方面下功夫。”毛學峰說,一是完善市場主體,延長產業鏈,強化農產品的深加工能力,對供給過剩形成緩沖作用;二是發揮龍頭企業的帶動作用,完善市場契約,發展訂單農業,穩定農產品價格。金鄉大蒜市場的參與主體過於簡單。中國證券報記者在走訪中發現,金鄉大蒜市場主要存在幾種市場主體:一是蒜農,金鄉幾乎每戶農民都種蒜;二是俗稱“二道販子”的收購商,他們把蒜農的大蒜從田間地頭收購上來,然後再賣給儲存商;三是儲存商,他們把大蒜收購上來儲存到冷庫中,然後再擇機銷售;四是經紀人,負責撮合買賣。也就是說,在金鄉大蒜市場上,市場行為主要體現在簡單的“買”和“賣”上,產業鏈過短,下遊的產品深加工能力十分薄弱。市場發育不完善、經營主體不健全、產業鏈過短成為引發大蒜等農產品價格暴漲暴跌的一大原因。“市場發育的完善需要兩方面的條件,一是信息機制完善,價格發現能力強;二是市場主體完善,形成完整的產業鏈。從金鄉的情況來看,一是信息極其混亂,信息不對稱問題相當嚴重;二是市場主體不完善,市場主體過於單一,產業鏈過短,消化能力不足,難以對價格波動起到"熨平"的作用。”毛學峰說。資料顯示,目前金鄉大蒜加工企業雖有700傢之多,但相當一部分屬於手工作坊,具有精深加工能力和品牌影響力的很少。長期以來,金鄉大蒜銷售以原料大蒜為主,即便有加工也局限在蒜粒、醃制、切片烘幹等初級加工。在發達國傢,農產品產後值與自然產值的比例通常在3比1左右,美國甚至能達到3.7比1,而我國還不到0.5比1。以金鄉加工最多的蒜片為例,每年金鄉蒜片出口均在10萬噸以上,若按照3.5斤大蒜制成一斤蒜片計算,每年僅蒜片出口就至少能消化掉35萬噸大蒜。但蒜片僅是一種切片烘幹的初級加工,其生產量和出口量受蒜價的直接影響,不能對蒜價起到相應的緩沖作用。“可以說,產業鏈過短,深加工能力不強也是金鄉大蒜暴漲暴跌現象長期存在的一大原因。”楊桂華說,“這就像一個人的消化道。消化道太短,又一下子吃下太多的東西,來不及消化,肯定會出問題。”農產品產業鏈存在的問題不僅體現在大蒜上。事實上,我國自20世紀80年代末提出並實施農業產業化經營以來,產業鏈過窄過短、產業鏈各主體協同效應差、農產品附加值不高等問題一直是突出問題。當然,農產品的深加工能力也與農產品本身的屬性有關。“例如,大豆、玉米、棉花的下遊產業很多,適合進行深加工,而稻米等很多農產品沒有這種天然優勢。”毛學峰說。相比之下,大蒜具備深加工的天然優勢,從大蒜食品到大蒜保健品,再到大蒜醫藥,大蒜深加工具有非常廣闊的前景,這正是近年來金鄉縣為穩定和深化大蒜產業發展所努力的一個方向。黑蒜便是金鄉大蒜深加工的成功范本。山東華光宏大食品股份有限公司市場部總監王瀟介紹,黑蒜由生大蒜經過特殊工藝技術加工制作而成,是一種純天然的健康保健食品,主要銷往日本、韓國、德國、法國。大蒜在由“白”變“黑”後,其附加值可以增加幾十倍。金鄉縣宏泰公司投資6億元進軍目前大蒜最高級別的“蒜氨酸”提取項目,站在瞭大蒜醫藥深加工技術的最前沿。另外,為克服各類加工項目各自發展、中小型加工企業管理粗放、創新不足等問題,去年11月,金鄉縣以華光、東運等16傢企業及相關配套生產企業為主體,整合組建山東省首傢農業產業集團公司——山東金鄉大蒜產業(集團)股份有限公司,借助“金鄉大蒜”這一品牌進行整體發展。目前金鄉縣大蒜產業園內入駐翱蘭、東寶、成功果蔬等10傢大蒜深加工企業。該產業園總投資6.7億元,是全國最大的大蒜深加工工業園。園區企業全部投產後,大蒜年加工能力將達110萬噸,相當於全國大蒜產量的三分之一。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '台中市個人信用貸款條件

新聞來源http://news.hexun.com/2013-06-12/155077014.html
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