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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-29/141876310.html

制造業萎靡不振 便利店 異軍突起

“中國(5915傢),泰國(6206傢),美國(7160傢),墨西哥(1286傢)……全球(43591傢)”打開“7-11”便利店的日本主頁,遍佈於世界各地的“7-11”便利店顯示為一個個不斷攀升的數字。記者註意到,“7-11”便利店在海外的店鋪總數已經遠遠超過瞭日本國內的13590傢。當一向被視為日本驕傲的制造業萎靡不振的時候,日本的便利店企業卻在海外崛起。《日本經濟新聞》近日報道稱,今年,日本便利店企業的海外店鋪數量將超過5萬傢,預計將首次超過日本本土便利店的總數。如今,7-11、羅森、全傢等日本便利店巨頭都在制定雄心勃勃的海外擴張計劃。日本味道+地方特色伴隨著亞洲新興國傢經濟的發展和快速的城市化進程,中產階層消費群體迅速擴大,因此,在日本幾大便利店的世界經營版圖中,亞洲是最受關註的地區。日式便利店被作為日本零售業屈指可數的“出口模式”,全力開拓以亞洲為中心的廣闊市場。“我們最終將在中國開設25000傢店鋪。”全傢便利店社長上田準二高調宣佈。截至今年3月底,全傢在全球共開設瞭20242傢便利店。“這顯然是一個充滿信心與野心的目標,但並非不可能。”一傢日本媒體評論說。從一聲“歡迎光臨”到飯團和關東煮,再到印著日本動漫形象的零食……從商品到服林口區二胎務,在海外的日本便利店依然帶著濃濃的日本味道。但是,全傢便利店中國區副總裁原田滿義相信,日本便利店在中國擁有廣闊的未來,前提是要有“中國特色”。“全傢,就是你傢。”在中國,全傢將原有的日文營業口號改成瞭更易被理解的中文表達。商業策略方面,在保留瞭一些富有競爭力的“日本特色”之外,日本便利店十分註重在海外市場的差異化經營。比如,許多日本便利店都在店鋪內提供快餐供應服務,並且設置瞭專供用餐的桌椅。位於泰國曼谷的全傢便利店,一過下午5點就擠滿瞭年輕人。在澳洲留學的丁先生對記者說,日本的“7-11”便利店是自己每日必去之地。“懶得動的時候,就去7-11買吃的。”丁先生說,“跟澳洲本土的便利店相比,我更喜歡日式便利店,既有澳洲小吃,也有亞洲飲食,服務又很不錯,讓人倍感親切。”利潤率高受外資追捧盡管許多日本便利店企業已經認識到“入鄉隨俗”的重要性,但這並不意味著它們“融入當地”的過程一帆風順。為打破外國資本的投資限制,獲得當地政府的批準,在印度尼西亞,各傢日系便利店相繼和當地的零售業巨頭等進行瞭洽談。在中國,全傢便利店去年也與擁有眾多食品工廠和物流基地的頂新集團強化瞭合作。“7-11”的一位管理人士認為,中國消費者對於價格的敏感性是便利店在中國擴張的一大阻礙。“中國的消費者很在乎價格,為瞭買一瓶水,他們寧可在超市排半個小時的隊,也不願去附近的便利店。”不過,不少投資者對日本便利店的前景相當看好。據日經新聞網報道,今年以來,外資對日本便利店公司的持股比率增加明顯。2月底的外資持股比率調查顯示,羅森為37.2%,比上年2月底增加瞭8個百分點,全傢為32.6%,增加瞭2.6個百分點。日本股票策略分析師丸山俊對此分析道,“在索尼、豐田等知名日企股價暴跌的時刻,經濟危機卻沒有撼動日本的便利店,它們的銷售額甚至還出現瞭大幅上漲。即使是在日本"失落的十年",便利店也得到瞭迅速的發展。海外投資者對銷售額和利潤率不斷提高的零售業股票越來越感興趣。”本報見習記者 吳宇楨

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